首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

已备案的购房合同丢了如何处理

2023-06-17 165人已浏览

张超律师律所主任

湖北联发律师事务所

擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：36
拨打电话

专业分析

如果购房者丢失合同，将剩余的合同作废和开发商重新签订一份合同。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。如何办理购房合同备案 1、购房人在交付购房款，包括订金、首付款、按揭款时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”，该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人，由购房人持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决； 2、购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询