房屋限购已签的预售合同如何处理？

房屋已购买没有预售合同诉讼状如何写？

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(1)标题居中写明：“民事起诉状”。 (2)原、被告的基本情况。 (3)案由：商品房预售合同纠纷。 (4)诉讼请求：开发商提起诉讼的：购房者未按约支付房价款的，请求判令购房者支付相应房价款及违约金；其...

如何处理房屋预售合同丢失的情况

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首先，可以要求对方按照原租赁合同的内容，签署一份新的租赁合同。其次，可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖章。 如果在承租的租赁合同期间，租房合同丢失了，而且房东并没有将房子租出，那么承租人...

购买未获得预售许可证的房屋，如何处理？

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根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定,如果出卖人未取得商品房预售许可证明,但与买受人订立的商品房预售合同,应认定无效。然而,如果在起诉前取得商品房预售许可证明,该合同则可以被认定...

符合购房限购的房子预售合同怎么办？

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这个不好说，限购不是一天两天的事情了，早就有的政策了。还是要看合同条款的。...

已签订预售商品房购房合同的是否可以更名？

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对于购房合同能否更名分为两种情况： （一）、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商...

处理购房预售合同纠纷的方法

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关于合同纠纷案件处理，当事人可以尝试以下四种途径获取律师协助：首先，进行协商与和解。依据合同规定及双方实际情况，企业之间可以自行协商并达成和解，无需诉诸法律程序。其次，可以寻求仲裁与调解。若双方均不愿...

预售登记前，购房合同丢了怎么办，房屋买卖合同遗失如何处理？

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在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。...

购买预售房合同范本是如何的？

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后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决： 1.由仲裁机关仲裁； 2.由人民法院裁判；本合同正本一式四份，甲乙...

买房子签合同限购了如何办？合同已经签了！

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因为政府政策而导致的不可抗力，导致合同无法履行，双方都不算违约。不过可以找房管局。所以如果签合同限购了的话可以试试这个办法...

购房合同已签房产证销售违约怎么处理

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买房已签购房合同想违约就要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、继续履行等。...