购买预售房合同范本是如何的？

大家都在问查看更多

• 问预售中的预售合同和购房合同有何区别
  

  商品房预售采用预售合同，房屋竣工交付使用，买受人支付全部房价后，可直接办理过户手续。商品房销售合同适用于通过商品房竣工验收取得房地产权证的商品房销售。所以，如果是现在签的预售合同，交房时不再签销售合同，可以直接办理过户手续。买受人与房地产开发企业购买房屋时，由于出售期房，一般会签订房屋预售合同。二手房买卖中，由于没有期房问题，签订了购房合同。

• 问如何区分预售合同和购房合同
  

  二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。

• 问购买房子的草签合同是预售合同吗？
  

  这要看你草签订合同条款是怎么规定的，如果规定，草签合同一经签订，就有法律效力，那当然有效；如果规定，草签合同只是个意向，待正式合同签订后生效，那暂无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  房屋预售合同纠纷如何处理

  1,291人已观看

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,700人已观看

• 1'30
  预售合同是正规合同吗

  3,271人已观看

• 1'22
  购房合同如何更名

  3,243人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房预售合同和购房合同范本一样吗

  230人已浏览

• 
  购买的预售期房如何转让

  88人已浏览

• 
  购买的预售期房如何转让

  549人已浏览

• 
  如何区别预售合同和购房合同

  1,639人已浏览