网签的购房合同是否已备案

大家都在问查看更多

• 问购房合同已经网签是否退房
  

  《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问购房合同已网签没备案如何回事？网签不给备案是什么情况？
  

  如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

• 问购房合同已签未备案是怎样的
  

  关于购房合同已签未备案的回答为商品房买卖合同是否有效跟备案登记没有关系。没有备案登记，只要双方签字盖章，符合法律的规定就是有效的。 根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区（县）房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位（含港、澳、台），购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  3,929人已观看

• 0'50
  已备案的期房如何退房

  3,596人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同网签备案流程

  4,756人已浏览

• 
  网签合同备案与购房合同备案一样吗

  271人已浏览

• 
  怎么查询购房合同是否已经备案

  452人已浏览

• 
  购房合同已经网签还能否退房

  130人已浏览