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1、一般来说租房合同中对应交未交(延期支付)租费按迟交天数要有滞纳金规定,超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定,这是租凭合同的基本要...
1、一般来说租房合同中对应交未交(延期支付)租费按迟交天数要有滞纳金规定,超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定,这是租凭合同的基本要...
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既然对方没有交房租的收据,说明对方没有交租。协商不成,到法院起诉,主张对方支付租金。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
1、依据法律规定,如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 2、你写个催收租金的书面通知给承租人签字,告知承租人在特定期限内交清租金,如果承租人仍拒不支付,你有权单方解除合同并要求其承担违约责任; 3、注意固定证据,录音、录像或约两三个人一同前往都行。
应该先向其索要房租,如果没支付房租又不肯搬走,只能提起民事诉讼。 但实际操作中即使官司打赢也很难执行,如果你主张租赁合同终止强制执行让他搬走,法院一般也不会让人流落街头,这就是所谓的执行难。 一般得需要你帮他找另一处比较便宜的出租屋,让法院把他的东西搬过去。 你自己不能自行搬走他的东西,万一他主张东西不见了,一堆麻烦事。
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