国有土地使用权是否出让？

大家都在问查看更多

• 问国有出让土地使用权
  

  首先：国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 其次，国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

• 问土地使用权国有出让，国有土地使用权转让的条件？
  

  我国的土地制度实行双轨制，即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且只能是国有土地，开发用地获得的途径主要有两个：第一是通过协议出让和招标、拍卖和挂牌的形式出让取得;第二是从已取得国有土地使用权的开发企业或其他经济组织处转让取得。

• 问招标出让国有土地使用权是否有效？
  

  招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。 是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人(受让方)根据出让方提出的条件，以密封书面投标形式竞报某地块的使用权，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者。投标内容由招标小组确定，可仅规定出标价，也可既规定出标价，又提出一个规划设计方案，开标、评标、决标须经公证机关公证。招标出让的方式主要适用于一些大型或关键性的发展计划与投资项目。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,626人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,999人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,950人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,045人已观看

相关普法查看更多

• 
  国有土地使用权出让

  292人已浏览

• 
  划拨国有土地使用权出让国有土地使用权是什么

  307人已浏览

• 
  国有土地使用权的出让

  200人已浏览

• 
  什么是国有土地使用权出让

  606人已浏览