国有出让土地使用权

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• 问国有土地使用权出让程序
  

  土地转让办理方法：（一）办事程序 由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。 （二）转让土地报件 1、用地申请 2、土地使用证（原件） 3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书） 4、双方转让协议 5、如改变规划的提供规划部门意见 6、土地评估报告 7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件 （三）承诺时限 15个工作日 （四）收费标准 不收费

• 问国有土地使用权是否出让？
  

  国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。

• 问国有土地使用权出让办法
  

  1、国有土地使用权转让可采取以下方式：1、协议2、招标3、拍卖。二、按定金规定方式转让土地使用权的具体流程和步骤，由省自治区．直辖市人民政府规定。国土资源部土地利用管理部负责人指出，以下几种土地必须纳入招标拍卖的招牌范围：1、提供经营性用地和有竞争要求的工业用地2、其他土地供应计划公布后，同一土地有两个或两个以上意向用地者3、计划土地使用权变更用途，《国有土地计划决定书》或法律法规、行政规定等明确回收土地使用权，实施招标拍卖的招牌转让4、转让土地使用权变更用途，《国有土地使用权转让合同》约定或法律法规、行政规定等明确回收土地使用权，实施招标的招标转让土地使用权4、转让土地使用权。

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