农村房屋用地使用权包括什么

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• 问农村房屋使用权包括哪些内容
  

  农村房屋土地使用权包括的内容： 1、农用地使用权的取得方式为承包(因此又被称为“土地承包经营权”)； 2、宅基地使用权； 3、非农经营用地使用权； 4、非农公益用地使用权。

• 问农村房屋使用权要包括哪些内容?
  

  住宅用地使用权的范围主要包括以下几个方面：1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权的，享有房屋用地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺房屋用地的使用。对于旧的建筑设施和房屋用地上的其他树木，所有人或管理人应在合理的期限内进行处理，不得影响房屋用地使用人的使用。二是使用权。房屋用地使用权没有明确的时间限制。无论房屋用地的使用寿命和建设情况如何，房屋用地使用权都不能因法定原因被剥夺。对于房屋用地上的建筑，与房屋用地使用权同时受法律长期保护，房屋用地使用权人可以自由形式权利。3、在房屋用地空闲处修建其他建筑物、设施的权利，但注意不能修建违章建筑。在主要住宅建筑之外，房屋用地使用权人可以在房屋用地范围内建造其他生产或生活所需的建筑物和设施。4、房屋用地使用权人有权在房屋用地种植树木、花卉和蔬菜。依法附有房屋出让房屋用地使用权的权利；国家保护合法买卖私有房屋、继承、赠与等权利。因房屋和房屋用地连同一体，不可分离，所以，房屋用地使用权必须连同房屋一并转移。变更房屋所有权，必须报县级人民政府房屋管理部门记。

• 问农村土地使用权包括哪些
  

  农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。

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