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农村房屋用地使用权是什么

2022-02-12 983人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,672

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专业分析
农村房屋用地使用权是指农村居民在法律规定的限制内对房屋用地的占据，利用和收益的权利。尽管农村居民住房都归私人所有，但依据国家法律规定，房屋用地包括全体所有村民，个体只有使用权没有所有权。若农村居民新建住房要向村民委员会提出请求并通过乡镇人民政府核查，由县级人民政府批准。是不能转让，出租和抵押。
法律依据
《农村土地承包法》 第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
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