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出让土地抵押登记需要提交的资料 1、土地登记申请书； 2、《国有土地使用证》（原件）； 3、权属来源证明资料（原件）； 4、抵押双方的工商营业执照、组织机构代码（复印件）； 5、贷款合同、抵押合同（原件）； 6、估价机构评估报告（原件）； 7、公司章程、董事会决议、职代会或上级主管部门的意见（原件）； 8、抵押权人为非法人企业的，提交上级授权书（原件）； 9、抵押人为个人的，提交结婚证及夫妻双方身份证，未婚的，提交未婚证明（原件）； 10、地上建筑物、附着物合法的权属证明（复印件）； 11、抵押权人对地价的确认证明（原件）； 12、法律法规规定的其他材料。上述材料中的复印件须提供原件核实，收取复印件，复印件须加盖印章证明原件与复印件一致。
国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理。申报材料： 1、土地他项权利登记申请； 2、抵押人、抵押权人身份证明(复印件)； 3、借款人为非抵押人时，需提供抵押人与借款人的担保协议及借款人的法人资格证明、法人代表身份证明； 4、土地估价报告及估价报告备案表； 5、借款合同、抵押合同； 6、《国有土地使用权证》； 7、土地随同房产同时抵押的，需提供房产他项权利证明书。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押： 权属有争议的房地产； 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 已依法公告列入拆迁范围的房地产； 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； 依法不得抵押的其他房地产。
国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理。申报资料：1、土地其他权利登记申请2、抵押人．抵押权人身份证明书（复印件）3、借款人为非抵押人时，必须提供抵押人和借款人的担保合同和借款人的法人资格证明书．法人代表身份证明书4、土地评价报告书和评价报告书记录5、借款合同．抵押合同6、《国有土地使用权证明书》7、土地随合同房地产同时抵押的，必须提供房地产其他权利证明书。
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