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国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理。申报资料:1、土地其他权利登记申请2、抵押人.抵押权人身份证明书(复印件)3、借款人为非抵押人时,必须提供抵押人和借款人的担保合同和借款人的法人资格证明书.法人代表身份证明书4、土地评价报告书和评价报告书记录5、借款合同.抵押合同6、《国有土地使用权证明书》7、土地随合同房地产同时抵押的,必须提供房地产其他权利证明书。
国有土地使用权抵押;申办材料;填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》;2、抵押双方签订的抵押合同和贷款合同(原件);3、抵押双方法定代表人身份证明(原件,个人身份证复印件);4、企业法人营业执照(复印件);5、国有土地使用证(原件);6、地价评估报告和技术报告;7、房屋所有权证(土地上有房屋);8、土地部门认为应提交的其他材料。
土地抵押应到房地产管理部门办理。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。《城市房地产抵押管理办法》第七条规定,国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。
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