销售员工的销售业绩不达标，能否直接解除其劳动合同-法师兄

最近在走访顾问单位过程中，有家单位咨询：能否在劳动合同中明确约定，销售员工销售业绩连续两个月不达标，公司有权立即解除劳动合同？「律师分析」上述咨询问题，某种意义上反映了用人单位的普遍用工心理，企业不养没有能力的闲人，员工做不好就要“炒鱿鱼”。然而，从法律角度来讲，上述咨询问题中的做法，并不符合劳动法律相关规定，存在违法解除劳动合同的风险。我们对此问题作如下分析：一、用人单位不得在法定情形以外对劳动者约定解除劳动合同条件。我国《劳动合同法》从第三十六条到第四十一条分别规定了劳动合同解除的各类情形和要求。特别是用人单位单方解除劳动合同的，必须严格按照法律规定进行。有人认为，劳资双方在劳动合同中约定一些法定情形以外的解除条件，比如劳动者未完成规定工作即予以解除，这是双方自愿协商，是意思自治，应当具有效力。而且《劳动合同法实施条例》第十三条明确规定，用人单位与劳动者不得在劳动合同法第四十四条规定的劳动合同终止情形之外约定其他的劳动合同终止条件。该规定并没有明文禁止用人单位在劳动合同中约定解除条件，有人认为法无禁止即可行，所以可以在劳动合同中约定解除条件。我们认为，劳动合同作为一种继续性合同，“解除”和“终止”两者均是面对将来而言，都是劳动关系结束的一种方式，其后果都是消灭了双方劳动合同的权利义务。如果允许用人单位任意约定劳动合同解除的条件，那用人单位完全可以将约定终止条件转变为约定解除条件，从而肆意撕毁劳动合同，这将直接导致《劳动合同法实施条例》第十三条名存实亡，立法目的落空。因此，用人单位不得在法定情形以外对劳动者约定解除劳动合同条件。需要说明的是，用人单位基于《劳动合同法》的规定，在劳动合同中对法定解除条件进行具体量化，这是可以的。比如，在劳动合同中明确约定劳动者严重违反用人单位规章制度的具体情形，并据此解除劳动合同。二、“业绩不达标”实质是劳动者不能胜任工作，依法不能直接解除劳动合同。用人单位有权制定管理制度、考核制度等对员工进行管理，比如对销售员工设定符合实际的销售指标。销售员工“业绩不达标”，是该员工的工作能力达不到岗位需求的表现，究其实质，这是劳动者不胜任工作的表现。根据《劳动合同法》第四十条规定，劳动者不胜任工作的，用人单位应先进行培训或调岗处理。如果培训或调岗后仍不能胜任的，用人单位才有权解除劳动合同。而且，此种情况下用人单位解除劳动合同，仍是需要支付劳动者经济补偿的。因此，销售员工“业绩不达标”，并不能直接解除其劳动合同。还需要说的是，很多用人单位容易混淆劳动者“不胜任工作解除”与“违纪解除”两种情形。从劳动者的主观方面来看，劳动者违纪是具有主观过错的，而对于不胜任工作，很多时候劳动者是心有余而力不足。从处理方式来看，用人单位有权直接与违纪劳动者解除劳动合同，且无需支付经济补偿，这与不胜任工作解除是有明显的区别的。注：本文讨论问题不涉及试用期员工。试用期员工如果销售“业绩不达标”，理论上可以界定为不符合录用条件，而基于《劳动合同法》第三十九条规定予以解除劳动合同。

答

业务人员三个月无业绩的，用人单位可以终止与劳动者的劳动关系。但是，如果培训或调整岗位后仍不能胜任培训或调整岗位，可以提前30天书面通知劳动者...

答

条件达不到交房无法交房，不能擅自经营。法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：...

合同上的约定的3个月销售业绩不佳的，甲方有权调整、清退，直至终止本合同，如果是商场提供的，格式合同，那3个月销售业绩不佳的，甲方有权调整、清退，直至终止本合同就应该认定为无效条款。因为你们约定的商场的经营合同要到今年底才到期，所以商场无权要求你撤柜。如果商场强行撤柜，你可以向法院起诉来维护你的合法权益。

兼职是指劳动者与用人单位存在劳动关系的同时，与其他用人单位建立类似劳动关系的权利义务关系。我国《劳动合同法》第三十九条规定：劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的，用人单位可以解除劳动合同。你在担任兼职工作后或多或少都会影响本职工作的时间与精力，在公司提出令你限期改正的要求后，你仍未解除与兼职公司的劳动合同。所以，销售公司有权解除与你的劳动合同。

业务人员三个月没有业绩，用人单位可以与该劳动者解除劳动关系。但是需要先对其进行培训或调整岗位，培训或调整岗位后仍然不能胜任工作的，才可以提前30天书面通知该劳动者，然后与其办理解除劳动关系的手续，这其中需要通知工会。并且需要支付该劳动者经济补偿金，标准为工作1年支付1个月工资。不满半年的支付半个月工资。如果用人单位直接以业绩不达标为由提出与该离职解除劳动关系。那么属于违法解除。劳动者有权要求用人单位支付赔偿金，标准为工作1年支付2个月工资。《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。