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农村房屋可以买卖。但对买卖双方的主体都有限制。根据我国法律,卖方一般是农村集体经济组织的村民,而买方有两种情况:一种是集体经济组织内部成员,另一种是集体经济组织以外的成员。
农村房屋不能自由出售。根据《土地管理法》的规定,农村集体土地属于集体所有,禁止在非农村集体组织成员之间出售和流通。农村土地属于集体所有,房屋建在集体所有土地上,房屋销售必须涉及宅基地销售,宅基地销售是中国法律法规禁止的,因此房屋不能自由出售。
农村房屋可以买卖,但只有村集体成员之间的买卖行为才合法有效,不能卖给村集体成员以外的人。
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