农村房子能买卖吗?

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• 问农村的房子能买卖吗
  

  农村房屋可以买卖，但只有村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能卖给村集体成员以外的人员。

• 问农村的房子能买卖吗?
  

  可以，卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。但是有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

• 问农村的房子能买卖吗
  

  只有村里的人才能买卖农村房屋。非村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护。确认后，宅基地上的房屋不得出售给城市居民。宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权和继承权，但不得转售给村集体外的成员。农村房屋确认登记认证是为了明确产权，保护农民的财产权益。农村宅基地可以在集体经济组织内转让，但不允许出售给集体经济组织以外的人。宅基地可以卖给社会上任何人的，就成了商品房，土地的性质就变了。

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