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农村房屋可以买卖。但对买卖双方的主体都有限制。根据我国法律,卖方一般是农村集体经济组织的村民,而买方有两种情况:一种是集体经济组织内部成员,...
农村房屋一般可以在村集体经济组织成员之间买卖。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出售、出租、赠与房屋后申请宅基地的,...
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只有村里的人才能买卖农村房屋。非村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护。确认后,宅基地上的房屋不得出售给城市居民。宅基地由村集体享有土地所有权,村民享有使用权和继承权,但不得转售给村集体外的成员。农村房屋确认登记认证是为了明确产权,保护农民的财产权益。农村宅基地可以在集体经济组织内转让,但不允许出售给集体经济组织以外的人。宅基地可以卖给社会上任何人的,就成了商品房,土地的性质就变了。
农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件: (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; (二)受让人没有其他房产; (三)该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; (四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。 除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的。
是的,但有一定的限制。虽然法律不禁止农村村民出售或出租宅基地上建造的房屋,但对销售主体有限制。农村房屋买卖的卖方一般是农村集体经济组织的村民,买方有两种情况:一种是集体经济组织的内部成员,另一种是集体经济组织以外的成员。
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