租房主让租客工作是否属于治安责任

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• 问房屋租赁租客自主建房责任怎么承担
  

  房屋租赁租客自主建房责任由承租人承担，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人改善或者增设他物须经出租人同意。

• 问但第二年让租客走，租客不走。他还推责任说是房主家电线的问题。
  

  首先，你必须通过消防部门对火灾的原因进行鉴定，确定火灾的成因及责任方；其次，对火灾造成的损失进行评估鉴定，得出你的损失数额。在此基础上，如确定为承租人责任的，你有权要求其赔偿。只要能确定承租人为责任人，有无房屋出租证及是否签订租赁合同，均不影响你主张赔偿的权利。

• 问租客不交房租也不搬出不拿房租是否有法律责任
  

  1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。 2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理，但警察也仅是协助，无权处置。承租人拒不搬出的，应通过法院诉讼解决，并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突，动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的，由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的，构成故意伤害罪，将会被追究刑事责任。

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