但第二年让租客走，租客不走。他还推责任说是房主家电线的问题。-法师兄

首先，你必须通过消防部门对火灾的原因进行鉴定，确定火灾的成因及责任方；其次，对火灾造成的损失进行评估鉴定，得出你的损失数额。在此基础上，如确定为承租人责任的，你有权要求其赔偿。只要能确定承租人为责任人，有无房屋出租证及是否签订租赁合同，均不影响你主张赔偿的权利。

答

1、如果原先房东与转租者有书面合同约定不得转租的，那么现在其提出不允许转租是可以的；2、如果其没有这样的书面合同约定，而且其在九月前已经接听...

答

从法律上来讲，对方收你的押金和房租都是没有法律依据的。1.她不是房主无权租房。2.你没有看到租房合同，不知道房主是否约定她有权利转租。3.你...

从法律上来讲，对方收你的押金和房租都是没有法律依据的。1.她不是房主无权租房。2.你没有看到租房合同，不知道房主是否约定她有权利转租。3.你们之间没有协议约定她收你钱款的性质。所以在没有任何依据的情况下，她收你的费用属于不当得利，是应该退还收你的。但现实中你向对方主张，如果对方拒绝，你只能选择起诉解决，你需要有对方明确的身份证信息。所以法律救济的实务操作还是不太容易的。

首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，对于合同未到期租客不交房租怎么办这个问题，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。

按您的陈述来说，您现在搬不算违约，因为您和房东约定了找到房子就搬离，现在您找到了合适的房子，是可以搬的。至于已交的10000元不知道您手头有没有收据，有的话，是可以主张要回一部分的，因为10000元应该为半年即6个月的房租，您才住了3个月，剩余3个月的房租是可以要回的。至于您说的怎样划算的问题，您可以做一个对比，然后做决定。