商铺有房产证吗?-法师兄

商店没有房地产证明书。房地产等房地产必须登记取得生育票才是合法的所有权，商店房地产属于房地产，必须有房地产证明书才是依法登记的合法所有权。否则，如果不良后果出现，寻求法律保护将受到限制。《住房登记办法》（中华人民共和国建设部第168号令）第七条处理住房登记，一般按照以下程序进行（1）申请（2）受理（3）审查（4）记入登记簿（5）发行证明书。房屋登记机关认为必要时，可以就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记，应遵循房屋所有权与房屋占有范围内土地使用权主体一致的原则。第九条住房登记机关应当依照法律、法规和本方法规定，确定申请住房登记所需提交的资料，公开申请登记资料目录。第十条房屋应按基本单元注册。住宅基本单元是指有固定界限，可以独立使用，有明确的唯一号码（楼号、室号等）的住宅和特定空间。国有土地范围内的住宅，以夹克为基本单元注册的非夹克住宅，以住宅的建筑物、楼层、间等有固定界限的部分为基本单元注册。集体土地范围内村民住宅，以上独立建筑为基本单元注册的共有住宅基地建设的村民住宅，以套、间等有固定界限的部分为基本单元注册。非住宅以住宅建筑、楼层、夹克、房间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第二十五条房屋登记机关应根据房屋登记簿的记载，修改并向权利人发行房屋权利证明书。住房权利证明书是权利者享有住房权利的证明书，包括住房所有权证明书、住房其他权利证明书等。申请注册住宅为共享住宅的，住宅注册机构必须在住宅所有票上写上共享这个词。

《房屋登记办法》第七条、第八条、第九条、第十条、第二十五条

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商店没有房地产证书。房地产和其他房地产必须登记并取得产权证书属于合法产权，商店的房地产属于房地产，必须有房地产证书属于依法登记的合法产权。否...

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商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利...

根据我国有关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房屋、权属有争议的房屋等不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。因此，没有产权证的商不能购买。

没有房产证，商店买不到。如果没有房产证，不能办理转让登记，对买方有很大的法律风险。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；（二）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；未经其他共有人书面同意，共有房地产；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取所有权证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

不能。房地产和其他房地产必须登记并取得产权证书属于合法产权，商店的房地产属于房地产，必须有房地产证书属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时，寻求法律保护将受到限制。无产权的房屋不受法律保护，一旦发生纠纷，会有很多问题。《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第七条办理房屋登记，一般按照下列程序办理：（1）申请；（2）受理；（3）审核；（4）记录在登记簿上；（5）颁发证书。房屋登记机构认为必要时，可以公布登记事项。第八条房屋登记，应当遵循房屋所有权房屋占用范围内土地使用权主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法的规定，确定申请房屋登记所需的材料，并公布申请登记材料目录。第十条房屋应当按照基本单位登记。房屋基本单位是指具有固定边界、独立使用、编号明确、唯一（建筑号、房间号等）的房屋或特定空间。