70年产权的房子，是否都属于自己？

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• 问谁知道房子70年产权到期后还属于自己吗
  

  (1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。 (2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问70年的房子是不是属于大产权房
  

  70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

• 问未满18年的房子是否属于自己的
  

  如果你已经成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房产（只要你年满18岁、140平以上，则算为为普通住宅，需要交差额的5.5%】③契税1%-3%【首套购房，140以上缴纳3%】工本费80交易手续费200印花税千分之5，就算都在一个户口本上，也算是一套购房）②需要交税，首套购房也需要交税二、税费，就算是唯一房产。商品房满五年且面积为140平以下，免征：①个人所得税1%【如果房产证满五年，且为业主名下唯一民用住宅房产，90平以下缴纳1%，免征】②营业税5.5%【商品房，房本不满五年缴纳，90-140平缴纳1.5%

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