房改房是否属于夫妻共同财产

2022-11-21 789人已浏览

魏来律师联合创始人

湖北安腾律师事务所

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专业分析

房改房是否属于夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。具体分析有以下两点： 1、如果是一方婚前取得，则属于其婚前个人财产； 2、如果是在婚姻关系存续期间取得，则属于夫妻共同财产。离婚诉讼中，婚后参与房改的房产尽管登记于一方名下，另一方也是可以主张分割的，但是需要搜集以下证据材料： 1、夫妻一方的房改房，是由婚后双方出钱共同购买的，则需提供购房时间，是在结婚以后的相关证明； 2、房改房是一种福利房，参与房改时，一般需折合双方的工龄等，可以向原产权单位，调取房改时的申请书等档案资料； 3、已购公有住房后，原产权人及其配偶，不得再享受按福利优惠政策分配、租住、购买公有住房，所以也可以选择让自己单位开具证明，证实自己参与了配偶单位的房改政策，不能再占有单位的房改指标等，从这些方面来搜集证据材料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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