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可以直接诉讼或者调解的方式来进行处理,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不...
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没啥好处理的。 卖家卖房子之前需要征求租客意见,规定同等条件下,租客有优先购买权。 如租客不买,在租期内,买卖双方过户住房,不影响租客租住这房子。
1.租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。 2.房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。
买卖不破租赁指的是在租赁关系存续期间,租赁物权属发生转让的,不对租赁关系造成任何影响。 而且,承租人对租赁物享有优先购买权,出租人拟将租赁物转让时,应当就承租人是否行使优先购买权征求承租人意见,否则将影响租赁物转让合同的效力。
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