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1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳...
可以买卖，在我国，房产股票等实行登记制度，但是房子公证了没过户没有法律效应。 原因如下： 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有...
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可以买。如非涉诉阶段，房产又是有房产证无贷款的，能直接在短时间内到房管局办理过户给买家，办出买家的新房产证，可以买。
没有留下遗嘱的话，按照法定继承处理，你们几个子女都有平等的继承权。你们已经对房产分割达成了共识，那么可以将房子过户到你们四个名下，然后再进行买卖，买卖后所得直接平分就可以了。你们也可以签订协议，将房产过户到其中一个或几个子女名下，过户后再进行买卖。总之，房子可以过户到你们其中一人或几人名下，过户后才能进行买卖，至于具体过户手续你可以咨询当地房管部门。
1、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平； 2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款； 3、按照国务院的要求，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 4、现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房，除非该客户资质情况好，并且是在客户接受高首付、高利率的前提下，银行才会考虑进行审批，这样的情况并不多。以上就是买第三套住房要交多少税和过户
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