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房子已经过户到你名下。房子就是你的。 至于租赁合同，对方不愿意出示，你们可以视而不见，不予认可，与你们无关，要求其与产权人儿子联系。 至于户...
你们的家庭还可以再买一套房，因为京版限购是以名下现有住房为标准来判定购买资格，名下有一套住房的家庭限购一套房。另外，两人是不能用商业贷款购房...
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答：是这样的，因为你之前已经有过贷款，这样的话现在不管是买大点的还是小点的都是属于二套的，你名下现在是无房的，这样的话你就是先一套全现金付款的，这样的话这套房子的税费是算首套，因为全现金付款，这样的话就减少了一个银行贷款二套的一个标准，然后再买大一点的，大一点的这一套房子就是税费二套计算，贷款二套计算，首付6成！这样下来，你先买小点的房子是划算的！
二手房过户双方都要交税 二手房过户需要的费用如下： 买房人应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2.印花税：房款的0.05%； 3.交易费：3元/平方米； 4.测绘费：1.36元/平方米； 5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 卖房人应缴纳税费： 1.印花税：房款的0.05%； 2.交易费：3元/平方米； 3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)综上所述，我们对于二手房过户交税谁交的问题有了一个明确的答案，有问题可以联系我们
您说的情况很难处理。首先车没过户，是法律上车的物权还在您名下，交通违章信息22条，全数计在您名下，您怎么能证明这些违章不是您造成的是个问题。如果协商，车已经抵押出去了，但抵押登记因车在您名下，肯定没有抵押登记。如果经法院督促对方过户，法院受理与承办又有实际问题，万一车出现交通事故，仍在您名下。看似简单的一个生活中普通的卖车没过户，要想处理这个麻烦却很棘手，实务操作中律师一般主张自行协商或者通过委托律师进行协商，委托律师的费用相对比代理诉讼少很多。但麻烦耗时，对当事人确是最好解决办法。经过诉讼费用多，不如协商处理得和谐。目前建议您找律师进行委托，先协商，协商不成再就买卖车辆合同提起诉讼，要求对方履约。以上是律师个人的见解和经验之谈，每个律师和法律工作人员见解不同，希望其他同业回复不要妄自粘贴其他律师的见解和经验，以图回复省时省力。
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