对建设用地使用权、土地承包经营权的抵押有哪些规定？

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• 问土地承包经营权和建设用地使用权的区别
  

  “土地承包经营权”是指:经农村集体经济组织（村委会）依法发包的承包经营的土地；“宅基地使用权”是指:经依法批准并颁发《集体土地使用证》的农村村民住宅用地使用权；“建设用地使用权”是指:经依法批准使用的集体土地建设用地使用权和国有土地建设用地使用权；“地役权”是指:利用他人的土地使用权，更好的经营自己土地。以上就是土地承包经营权和建设用地使用权的区别

• 问建设用地使用权与土地承包经营权的区别
  

  地役权是在别人土地上拥有的权利，与后两者区别甚大..。

• 问建设用地承包经营权抵押的条件
  

  建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。土地承包经营权抵押的，或者以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。

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