如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
如何证明不是一房二卖的
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以下是可能导致房屋产权登记手续无法正常办理的几种常见情况,供您了解参考:1.土地使用手续存在瑕疵。例...
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一房二卖构成诈骗吗
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一房两卖如何判决处理
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如何证明不是一房二卖的
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以下是可能导致房屋产权登记手续无法正常办理的几种常见情况,供您了解参考:1.土地使用手续存在瑕疵。例如,如果我们所建设的房屋位于农村集体所有的土地之上,或者联建项目中其中一方提供的土地使用权属于划拨性...
未取得房产证的二手房子如何买卖
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未取得房产证的二手房子不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖未取得房产证的二手房属于无权处分,...
如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
不明白,就问一问
一房二卖如何取证,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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老赖恶意转移房产如何取证
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离婚前一方转移财产如何取证
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一房二卖有哪些危害一房二卖如何避免一房二卖
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房屋交易涉及金钱交易,风险往往伴随而生。一房二卖是众多风险之一。对一般购房者而言,如何防止所购房屋被一房二卖?我们来看看:第一,查看证件。在此提醒购房者,购房前不要贸然交押金,一定要查看开发商的《商品...
如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
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如何公证买卖二手房
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买卖双方共同向公证处提出公证申请,并提交身份证、房屋产权证等材料,公证员会审查证明材料的完整性、真实...
如何解封一房二卖的房子
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房产解封需遵循以下步骤:1.法院工作人员提供有效执法证明给国土房产部门;2.递交由法院出具的解封房屋...
如何避免二手房一房两卖
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避免二手房“一房两卖”应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任,同时应...
二手房买卖合同公证办理流程
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如何办理二手房按揭
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一房二卖怎么赔偿 如何防止一房二卖
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导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。1、购房者要进行产权调查。2、提存房屋产权证...
如何鉴别新房一房二卖
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关于一房二卖现象的界定,我们理解为:鉴于买方可能在法律风险防范方面不太熟悉或经验不足,同时,卖方也可能因为自身诚意的缺乏、利益的驱动以及相关法律规定的局限性,而导致在房产买卖合同缔结之后,卖方又以更高...
如何公证买卖二手房
问答584人已浏览
买卖双方共同向公证处提出公证申请,并提交身份证、房屋产权证等材料,公证员会审查证明材料的完整性、真实性和自愿性等,对于符合公证受理的,会通知其填写公证申请表,审查房屋买卖合同后交纳公证费用,最后出具公...
一房二卖如何起诉卖家诈骗
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我们可以通过友好协商或者发起民事诉讼等途径予以解决;倘若对方违反了治安管理规定,我们有权向所在地的公...
如何合理维权一房二卖
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遭遇一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知...
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诽谤罪该如何取证
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房屋拆迁一证三户如何赔偿
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开发商如何一房二卖
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开发商一房二卖的可以向法院起诉开发商,要求其对自己的违约行为承担违约责任。这属于根本违约的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一的,...
二手房一房二卖应该如何处理
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
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2023一房二卖如何办赔偿
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一房二卖的赔偿有以下的方式: 第一、那个房屋买卖合同有定金条款,守约一方可以向违约一方主张定金条款,...
家暴如何离婚取证
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如何认定一房二卖是否属于恶意取得
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一房二卖一般不属于恶意取得。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超...
如何预防开发商一房二卖遭遇一房二卖维权
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1、防止:买房前了解开发企业的资质、信誉度等。买房时交购房款和网签要同步进行。房屋交付时购房者要向开发企业索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 2、首先应向住建部门反映情况,由住建部门与开发商...