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2023一房二卖如何办赔偿

2024-06-01 4人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：860
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专业分析

一房二卖的赔偿有以下的方式：第一、那个房屋买卖合同有定金条款，守约一方可以向违约一方主张定金条款，一般来说这个啊二卖就是由那个房主来出卖，因此这个赔付的方式就是由那个房主双倍返还定金给那个买房人。第二、如果有违约条款的，那个买房人可以要求出卖人支付违约金。违约金是有那个法律有一定的限制的，就是说这个违约金他不能高过那个实际损失的30％，如果高过的，那么房主是可以主张那个减少这个违约金。第三、如果他约定了违约金，又约定了定金的，那么只能选择其中一种，在这种情况下，那个买房人他可以选择对自己更有利的一种方式。第四、如果定金或者违约金它不足以弥补实际损失的，可以要求增加那个赔偿金额，增加呢是以那个能够达到实际那个损失的弥补限度为准。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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