租赁土地使用权的评估
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对于租赁土地使用权评估是,土地使用权在租赁期限内年租金的贴现之和,但要考虑地方对租赁期限内土地使用权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>土地使用权流转评估适用于什么情况
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土地使用权流转评估适用的情况: 1、公司制改造土地使用权评估。 2、土地使用权作价出资和授权经营评估...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对土地使用权评估的原则是什么?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师|专职律师,5年经验在线咨询什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师|专职律师,5年经验在线咨询土地使用权评估的原则包括哪些
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土地使用权评估有效使用原则 土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>土地使用权租金评估办法有哪些
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土地使用权租金评估办法如下: 1、市场比较法; 2、收益还原法。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>被评估的土地的剩余使用权年限为30年
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土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短,直接影响可利用土地并获相...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地使用权评估的原则是什么?,律师怎么看
什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询土地确权评估的原则是什么
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土地估价应遵循以下原则:(1)替代原则。土地价格水平由具有相同性质的替代土地价格所决定;土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例比较后所决定的价格;土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权评估的标准是什么?
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土地使用权评估原则是最有效的使用原则。 对于土地来说,使用的多样性决定了人们对土地的使用,或者从使用中获得更多的好处。在满足目的的前提下,土地价格应与土地的效用直接相关。应用此原则时,应注意: 1、应...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地使用权评估的原则是什么?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
评估房产的价格时原则是什么
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国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用权收储有哪些原则
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土地使用权收储有以下两个原则,土地收储工作坚持政府主导、统一计划、规划先行的原则;在征收补偿工作中,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>请问征收土地评估是什么
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征收土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地使用权能否抵押
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询查封股权怎么评估
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到土地使用权评估的原则是什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是土地使用权租金评估?
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土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。 土地资产可以作为单独的对象进行评估,也可以与地上建筑物一起作为评估对象进行评估,还可以作为整体企业资产...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权评估是怎样的
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我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题,土地使用权是按照证载用途评估市场价值并赔付的,房产的话,如果确定是在住宅用途的证载用途,那就只能按照住宅用途来评估并赔付。不能说因为您当做...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>划拨土地使用权评估是指什么?
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划拨土地评估一般是指出让土地使用权的价格,但随着划拨土地使用权的入市,特别是企业改制过程中,经常涉及划拨土地使用权处置问题,是否存在划拨土地使用权价格,如何开展评估工作,是不容回避的实际问题。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地评估应该用什么法评估
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土地管理法规定宅基地上建设的住房可以出租,目前和地城郊宅基地出租案例较多,可采用收益还原法评估。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地使用权及地上建筑物一致性原则指什么
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土地使用权及地上建筑物一致性原则是土地在进行抵押的时候,建筑物一并抵押,不得分开。同时,在土地使用期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地使用权可以流转吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询土地使用权价格评估
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在采用有关方法计算土地使用权出让价格之前,应广泛搜集资料,经过现场勘查和测量,并分析、测算有关数据。搜集的资料主要包括:被评估地块的地籍资料、城市规划资料以及被评估地块所处地段等级资料、被评估地块的批...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权租金评估的内容是什么
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土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。 土地资产可以作为单独的对象进行评估,也可以与地上建筑物一起作为评估对象进行评估,还可以作为整体企业资产...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地使用权评估的原则是什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
划拨土地怎么评估
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划拨土地评估方法有: 1、用成本法评估; 2、用收益还原法评估; 3、用市场比较法评估; 4、用出让...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用权处置的原则是什么
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土地使用权的处置指在企业改革中,按照产权清晰的要求,对企业一直占有使用的过去通去划拨的方式无偿取得的土地使用权进行处置,来明确国家与企业之间的财产关系。土地使用权的处置有以下几种方式:土地出让、土地租...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权摊销的原则是什么?
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土地使用权摊销的原则。 (一)土地使用权用于开发建设现场等自用地建筑物时,土地使用权的价值不与地面建筑物的价值合并计算建筑物的成本,土地使用权作为无形资产计算 (二)房地产开发人员获得的土地使用权用于...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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