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二手房增值税的承担主体有哪些

2021-06-18 55人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：923

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专业分析
二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。 满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。 个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。
法律依据
《增值税暂行条例》第九条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产; 取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
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