相关问答
增值税是价外税,税款是在价格这外由购买方进行承担,所以在一般情况下只要卖得出去那最终承担者就是消费者。其实所有的税收实际承担的人都是消费者。...
增值税是价外税,税款是在价格这外由购买方进行承担,所以在一般情况下只要卖得出去那最终承担者就是消费者。其实所有的税收实际承担的人都是消费者。...
大家都在问查看更多
增值税由销售商品、加工、维修、维修服务、销售服务、无形资产、房地产、进口商品的单位和个人缴纳。应纳税额为当期销项税扣除当期进项税后的余额。
在中华人民共和国境内销售货物或提供加工,修理劳务和进口货物的公司和个人,为增值税纳税人,应按本条例缴纳增值税。一般纳税人(1)生产货物或提供应税服务的纳税人,以生产货物或提供应税服务为主(即提供应税服务的纳税人的货物生产或提供应税服务的年销售额占应税服务销售额的比例在50%以上),兼营货物批发或零售的纳税人,年应税销售额超过50万元(2)从事货物批发或零售经营,年应税销售额超过80万元。小规模纳税人(1)从事货物生产或提供应税劳务的纳税人,以货物生产或提供应税劳务为主(即纳税人的货物生产或提供劳务的年销售额占年应税销售额的比例在50%以上),并兼营货物批发或零售的纳税人,年应征收增值税销售额(简称应税销售额)在50万元以下(包括本金)。(2)除上述规定外的纳税人,年应税销售额不超过80万元(包括本数)。
一、二手房增值税由谁承担 二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。 二、二手房增值税的计算方式 二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05,还原成不含税价格,然后再乘以税点。同时,二手房的增值税是取消原来的营业税,并更改为增值税。 而决定“增值税”多少是有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。如果个人将购买不足2年的住房对外销售,则需要全额征收增值税;如果个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售,则是按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额,再乘以5.6%去征收增值税;如果个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售,则可以免征增值税。其中,增值税的税率,为网签价的5.6%。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询