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二手房增值税营业税的具体内容

2024-06-06 23人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,083

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专业分析
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳 3、以下情况按照3％缴纳： （1）144（含144平）平方以上 （2）买方不是首次购房 （3）车库 （4）非普通住宅（商业用房） 二、增值税（这个具体还没有确定，以下是相关专家分析，仅供参考）业内人士普遍认为房地产营改增税率最有可能定位为11％，目前二手房营业税税率有5．56％。理论上看二手房交易成本上升5．44％。有专家表示，老百姓卖二手房，按照不含税的销售额，按照3％的征收率征收，不会增加购买者的负担。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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