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集体土地证的房子能过户吗？

2020-04-06 205人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话，房屋的主人需要办理好产权登记，获得产权证，然后通过集体组织的协商，经过集体组织同意以后，才可以办理买房过户的手续。若不符合买房条件的人购买房屋以后，是不受法律保护的。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （十一）集体土地所有权； （十二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （十三）森林、林木所有权； （十四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （十五）建设用地使用权； （十六）宅基地使用权； （十七）海域使用权； （十八）地役权； （十九）抵押权； （二十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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