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如果房子是夫妻共同财产,先分割一半归你姐姐所有。剩下一半由你姐姐、你姐姐的女儿和你姐夫的父母按均等份额继承。如房子是你姐夫的婚前财产,由你姐...
房产是您母亲的财产,您母亲可以过户给您的弟弟,如果有如下情形,可以在撤销赠与 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠...
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过户房产有两个选择买卖和赠与,如果是赠与过户。你以后再卖掉赠予得到的房子,需要承担整个房价20%的个人所得税,划不来,所以~~建议你们哥俩以买卖方式过户。买卖;这房子满五年持有期。免除5.5%营业税,是否这房子是你哥家唯一自住房》如果是还可以免除1%个人所得税,需要交纳房产评估费千分之六,契税90平以下房产为1%,你名下有其他房产,契税就是3%,印花税是万分之五,还有几百元过户手续费用,所有税费计算,按照目前房产评估价来计算!
1,房屋产权以登记为准,根据你的陈述,房屋登记在你母亲名下。母亲去世后,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的法定继承,房屋属于你母亲的份额由父亲,外公和你母亲所有子女平均分割。父亲私自将房屋过户给弟弟属于无权处分,行为无效。 2,如果要将房屋过户给你弟弟,需要经过所有法定继承人的同意。 3,房屋与二外公没有关系。
1、 农村房子一般没有房产证,应是《集体土地建设用地使用证》 2、 仅通过公证是不能将《集体土地建设用地使用证》给你弟弟的,这样的公证无效。 3、 遇到拆迁的话,按照当地政府制定的政策进行补偿安置,一般是给户主,即你的父母,不可能全给你弟弟。各地政策不一致,有的货币补偿,有的房屋置换,有的二者结合。 4、 可起诉,确认公证无效 5、 不过最好协商解决此事,家以和为贵。
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