父母把房子过户给弟弟

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• 问父亲把房子过户给弟弟怎么办？
  

  一、债务，属于你父亲的个人债务，其他亲属没有义务帮你父亲偿还债务； 二、房屋已经过户给你的弟弟，就属于你弟弟的个人合法财产。你父亲在房屋过户后又产生新的债务，只能以你父亲的个人财产偿还债务； 三、债权人可以向法院起诉，要求你父亲偿还债务，但房屋属于你弟弟的个人合法财产，法院即不会查封也不会拍卖； 四、如果法院根据债权人的申请查封房屋，你们可以依法提出执行异议。

• 问父母将房产过户给弟弟
  

  按你的意思是将你依法应继承的部分附条件的赠与给你弟弟（实际房产过户到你侄儿名下），所附条件是你以后生活有困难时，你弟弟必须给你帮助，这在法律上我认为是可以的。不过，这办法难以实现你的目的，如什么是生活困难？困难时给你多大帮助？如果你弟弟把该房产转让后你如何实现？这些都对你很不利。我想还有更好的办法实现你的目的，如折价房产，按房产价值分割，但房产为你弟弟一方所有，你弟弟给你一定份额的钱（如果他暂时还不起，你可以让他用房产做抵押），这样对你权利保障就很有利了。

• 问姐姐把房子过户给弟弟
  

  如果房子是夫妻共同财产，先分割一半归你姐姐所有。剩下一半由你姐姐、你姐姐的女儿和你姐夫的父母按均等份额继承。如房子是你姐夫的婚前财产，由你姐姐、你姐姐的女儿和你姐夫的父母按均等份额继承。如果房子不是你姐夫的，也不是夫妻共同财产，那你姐姐无权对房子主张权利，尽管不合情理，也只能忍了。

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