父母的房产过户给弟弟

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• 问父亲把房子过户给弟弟
  

  房产是您母亲的财产，您母亲可以过户给您的弟弟，如果有如下情形，可以在撤销赠与 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

• 问房产过户给兄弟父母最低费用
  

  如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。

• 问父母强迫兄弟过户房产
  

  1、第一步行为是不合法的，可以起诉确认转让合同无效； 2、另外你所述的赠与合同是仅仅签了合同还是已经完成了产权变更？不同的结果处理方法都是不同的，需要你进一步说明情况，所谓的胁迫需要提供明确的证据，否则是不会被认定的，既然是赠与，没有交易对价的，是不需要付钱给你父母的； 3、你父亲只能处分属于他自己的份额，原有份额25%，现在需要根据产证来判断。

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