父母留下的房产怎么过户给弟弟

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• 问父母把房子过户给弟弟
  

  从你父母把房子过户给你弟弟那一刻起，就是你弟弟的房产了，如果当初没有明确书面约定只归你弟弟，且是在你弟弟和弟媳夫妻关系存续期间过户的，属于你弟弟和弟媳的夫妻共同财产，除非他们夫妻有明确书面约定只归一方所有。你弟弟的份额属于遗产，如果你弟弟留有合法遗嘱，则按遗嘱继承，没有遗嘱的，由父母、配偶、子女继承

• 问父亲把房子过户给弟弟
  

  房产是您母亲的财产，您母亲可以过户给您的弟弟，如果有如下情形，可以在撤销赠与 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

• 问父亲把房子过户给弟弟怎么办？
  

  一、债务，属于你父亲的个人债务，其他亲属没有义务帮你父亲偿还债务； 二、房屋已经过户给你的弟弟，就属于你弟弟的个人合法财产。你父亲在房屋过户后又产生新的债务，只能以你父亲的个人财产偿还债务； 三、债权人可以向法院起诉，要求你父亲偿还债务，但房屋属于你弟弟的个人合法财产，法院即不会查封也不会拍卖； 四、如果法院根据债权人的申请查封房屋，你们可以依法提出执行异议。

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