预售房可以办理登记抵押吗
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预售的商品房是能够办理抵押登记的。 按照我国当前实施的法律规定,以按照法律规定获准还没有建造的、或者...
唐玉娟律师|专职律师,9年经验咨询我>>抵押登记的预抵押抵押
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预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对已预售的商品房可以否抵押登记,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询抵押登记的效力
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王元会律师|专职律师,5年经验在线咨询怎么办理预售商品房抵押权预告登记?办理预售商品房抵押权预告登记
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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>一次性付款的预售商品房可以抵押吗
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房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建,没有房屋产权证,因而购买人无法将其...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售商品房抵押的效力如何
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预售商品房抵押是有效力的,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已预售的商品房可以否抵押登记,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么是预售商品房质押登记和抵押登记
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法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>预售房屋登记,预售房屋抵押登记流程
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预售房屋抵押登记程序如下:1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记,应向登记机...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对已预售的商品房可以否抵押登记,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
对已预售的房地产开发商是否可以抵押该房地产
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预售的房产,理论上买受人已经是业主,开发商无权把该预售的房产抵押。 但因为可能开发商与买售人还未正式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不动产能否办理预售抵押登记
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预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购房屋抵...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>已存在预告登记的不动产可以抵押吗
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对于已经存在预告登记的不动产也可以抵押,预告登记是当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到已预售的商品房可以否抵押登记,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年预售商品房抵押登记的规定是什么
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法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>发展商已预售的房地产能否抵押?
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根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定,房地产预售的条件是:土地使用权未抵押或者已解除抵押。因此,发展商已预售的房地产也不能抵押。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>预抵押登记和预购商品房抵押权有什么区别?
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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋已经被登记预告能否被卖或抵押
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一旦登记登记预告,原业主将在有效期内再次出售或抵押该房屋。为保护房屋买受人的权益,《中华人民共和国民...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房抵押的优势是什么?
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预售商品房抵押具有法律效力。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条的规定,以依法取得的房屋所有权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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张留艳律师| 合伙人,9年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售登记具有预告登记的性质吗?
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商品房预售登记并不具有预告登记的性质。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房抵押登记可以只抵押房屋不抵押土地吗
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1、依法取得的房屋所有权抵押的,房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 2、土地使用权抵押时,地上建筑物等附着物随之抵押。 3、当地上建筑物和其他附着物被抵押时,其使用范围内的土地使用权将被抵押。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已预售的商品房可以否抵押登记,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房抵押权怎么实现
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预售商品房抵押权的实现是债务人将该财产抵押给债权人后,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>抵押权是否办理变更登记才生效
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询商品房预售登记与商品房预售登记之间有哪些联系与区别
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第一,在商品房预售登记的适用对象上,商品房预售登记是对商品房预售合同的登记,而预告登记是对请求权的登记,两者的目的是根本不同的。前者进行保全的是商品房预售合同,而后者是权利人的请求权。这一差异导致了商...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>预售房屋抵押登记的注意事项
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预售房屋抵押登记的材料: (1)、抵押人为个人的,应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋权证、房屋共有权证和证原件,复印件各2份;抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件,复印件各2份;被担保人身份证明或营...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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