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房屋买受人是不是产权人

2021-03-04 273人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,169

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专业分析
房屋买受人不一定是产权人，产权人可以是买受人。在房屋交易过程中，支付房款、取得房屋所有权的一方被称为买受人，拥有房屋产权证的人被称为产权人，二者是不同的概念。
法律依据
中华人民共和国民法典第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 中华人民共和国民法典第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 中华人民共和国民法典第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 中华人民共和国民法典第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
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