相关问答
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时...
由于开发商的原因，如果买受人在下列期限届满后未能取得房屋所有权证，开发商除当事人有特殊约定外，还应承担违约责任： 商品房买卖合同的标的物为未...
大家都在问查看更多
《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。
我于2000年12月以成本价购得住房一套，一次性付清全部房款，产权为“私产”。房产证办下后，一直由单位扣押，因为单位规定工作不满十年的由单位暂时保管。2006年3月，因单位不再聘任，我离开原单位，此时距十年期限还差五个月。我要求单位将房产证归还于我，单位要求我为这五个月还要补交两万多的房款，否则不给房产证。请问：1、单位扣押我的房产证合法吗？ 2、要我补交所谓的房款合理吗？ 3、如果单位坚决不给，我怎么办？1、单位做法不合法2、不合理3、可以诉讼要求归还或者到房地部门挂失要求补办产证
房屋产权登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的民事权利。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
90人已浏览
99人已浏览
72人已浏览
258人已浏览
网友热门关注
