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北京央产房可以上市买卖吗

2024-04-18 12人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

央产房这一产品根据相关规定，有一部分可以进行上市交易，而另一些则不允许公开上市流通。关于央产房的抛售行动，必须经过位于京城内的中央及国家机构房产交易办公室审核批准。主要审核的三个关键因素包括：（1）该房屋是否已经创建了完整住房档案；（2）对于超标状况是否按照规定进行妥当处置以及（3）该房产是否被明确列为不适宜上市交易之列。央产房，即中央在京单位所购买的公租房，其在市场上出售时，需按照原始成本价格支付全额房款，并且还需要将应由该房屋承担的那部分共用建筑面积的价款结清。同时，也需要按照规定缴纳合理的国有土地使用授权出让金。《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》第三条中央在京单位已购公房上市出售遵循统一市场、定点代理、方便职工、系统监管的原则。

法律依据

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