购房过户子女未付款
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父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财...
房子过户后未付款还能要回吗
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过户后未付款根据相关法律规定,是可以要回的...
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房子没过户可以违约吗
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租房者退房需要付违约金吗
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付过首付款退房要收违约金吗?
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首付己付。退房肯定是要付违约金的。违约金一般为首付的百分之三十,当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。如果有约定的话就按约定执行,没约定的一般百分之三十以下。当事人完全不履行或不适当...
付完首付款的退房要交违约金吗
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根据我国相关法律规定,对于交了首付款退房的情形,其违约金的收取是需要根据合同约定来进行收取的,未约定...
房子预付首付,贷款未批能退房吗
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如果是开发商的原因导致贷款无法办理的,双方当事人可以解除合同,开发商应当将收受的购房款本金及其利息或...
不明白,就问一问
房子未过户付的房款违约应该退吗,律师怎么看
房贷没通过可以退首付款吗
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房子能不能过户给未成年孩子
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如何退购房首付款
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未过户的房子还能不能违约?
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1、未办理房子过户的,不得随意违约。房屋买卖合同依法成立生效后受法律保护,当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,不得擅自变更或者解除合同,随意违约应当承担相应的违约责任。 2、法律依据:《民法典...
房子过户后应该怎么退还定金和首付款
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。 也就是说购房...
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逾期未付款,买房子违约金要付多少
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依据法律规定,签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
付了首付退房应该交多少违约金
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1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。 2、“按...
如果二手房未过户买方违约金需要付款吗?谢谢
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首先要看是否签订的二手房买卖合同,再次就是看买卖合同中对违约金是怎么规定的,签订了合同,并且合同中对...
未办理房产证能过户吗
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房东违约收回房子 违约金怎么计算
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房子刚买了首付没给退房应该付多少违约金?
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1、我国法律对违约金的没有规定标准;2、主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失,如果约定了相关标准或者计算方法,可以直接参照;如果约定过高或过低,可以请求法院调整。《合法法》第一...
房子已过户未收到尾款算违约责任吗
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要看你们的合同约定,如果尚在核对约定期限内的话,可以找对方协商,如果已经超过约定时间,可以到法院诉讼,对方属于违约。...
房子的贷款未下来退款违约金10%的吗
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1、贷款被拒的违约金取决于买卖双方签订的合同。一般来说,违约金金额不超过实际损失的30%。但是,如果贷款因双方原因被拒,但银行政策调整等政策导致贷款失败,当事人解除合同的,不需要支付违约金。商品房买卖...
客户退房违约金能退税款吗
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通常情况下,房子已经网签退房是可以退契税的。退房分两种情况:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产...
过户后的房子怎么违约
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1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人...
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赠与过户的房子能收回吗
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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未过户的房子女方违约房产算重新分配吗
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离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相...
房子付了房款没办过户能过户吗?
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不行的。 1、房屋属于不动产,根据我国《》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定住进了...
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延期付款违约金未付可以不交房吗?
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分别计算违约金,买方延迟贷款应当支付延迟交付房款违约金,卖方延迟交房应当支付延迟交付房屋违约金,如果...
不按合同付款是违约吗
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首付买房交款过后退房需要交违约金吗
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二、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:...
房子交房违约金未写应该怎么办?
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关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾...