房子已过户未收到尾款算违约责任吗

大家都在问查看更多

• 问房子没过户算违约吗？
  

  房子没过户可以违约，但是违约应当按照合同约定承担违约责任。合同没有约定具体的违约金，则应当赔偿因违约行为造成的实际损失。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问过户后多久收到尾款
  

  过户后十天可以收到尾款。 过户最快十个工作日就能领到新房产证。递件之后七个工作日就可以进行交税，交税的当天可完税进行过户，完税过户之后三个工作日内可以领新证。二手房过户的基本程序为：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。

• 问二手房已过户未放贷可以违约吗
  

  二手房过户后贷款没下来，是可以毁约的毁约的原因现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在房管局的资金监管账户以后，然后才给你做属于你的名下的新房本。也就是银行没有放款，房管局没有给你做新房本。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  房子没过户可以违约吗

  1,665人已观看

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  3,205人已观看

• 1'37
  缔约过失责任与违约责任的区别

  1,268人已观看

• 1'11
  合同违约责任条款

  3,760人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子已过户未收到尾款怎么办

  1,736人已浏览

• 
  房子未过户未收尾款房产归谁

  124人已浏览

• 
  房子未过户收尾款房产归谁

  269人已浏览

• 
  房子未过户未收尾款房产的所有权人是谁

  172人已浏览