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烂尾楼聚众维权违法吗

2024-05-02 9人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,083
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专业分析

如遇购房遇到烂尾楼情况，可采取如下策略进行维权：（1）若开发商逾期交屋，属于违约行为。此时，购房者应依照合同规定要求开发商支付违约金。大部分购房合同均有对开发商迟延交之责任的明确条款。若开发商逾期交屋时间较短，则可依据逾期时长按日向其追索违约金；（2）当开发商延期交付物业达合同设定期限周边或经买方催告后三个月仍未交付时，买方可向开发商寻求解除购房合同，要求在此基础上退还款项，并给予相应补偿。若开发商已面临破产危机，则不宜采取直接解约措施，因解约可能导致开发商无债务能力退付款项和赔偿损失，从而导致买方陷入钱财两失困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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