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楼房维修楼顶住户应该怎样承担维修费

2024-07-03 14人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
1）如果是商品房，楼顶防水层的质保期是5年，5年内出问题找开发商（人为破坏除外），商量不成就找消协、住建部门等等。2）如果超出5年后渗水，就无开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，能够向物业申请维修基金，因为交房时业主都是交有公共设施维修基金的，如果到开裂这一级别申请是绝对不会有问题的。要是申请下来，那就不用业主自己负担维修花费了。3）若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修花费。这三种基本就是解决途径，但是具体执行经过还要看你要怎样商洽。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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