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造成损失的直接人承担赔偿责任，与对方先协议，对方拒绝赔偿，你可以先支付，保留证据，然后向对方索赔...
是国家房地产管理部门（房产局）收取的，由国家统一管理，开发商属于代收性质，你可以拒绝其代收，自己去房产局缴纳。如果开发商没有依照合同约定或者...
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根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定楼顶属于住宅的共用部分，不属于某一住户所有，任何一层居民都没有专用权。楼顶属于房屋的共用部位，其维修责任属于全体业主，维修费用应从住宅共用部位和共用设施设备的维修基金中支取。如果原售房单位还有维修基金，则需使用此基金进行维修。如果原售房单位的维修基金已花光了，则应由原售房单位按照比例向购房人收取维修养护费用，并组织人员进行维修。但是，如果住宅的共用部位和共用设施设备属于人为损坏的话，则应当由损坏人负责修复和赔偿。
我们为您做出如下回答和建议：一、请您写明楼顶漏水的具体原因。二、鉴于您反映的情况比较复杂，且叙述的不太完善，无法给您做具体的法律指导，为了更好的解答您的咨询，给您提供更具体、更专业的的法律帮助，建议您致电本所，预约具体时间后，到本所进行一对一的专业咨询。我们会安排最专业的律师为您作出依法依规的解答以及专业的法律帮助。届时请您带齐相关信息及证据材料。
顶楼漏雨是属于物业给维修的，找物业公司。
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