小区小区物业有权卖车位吗?
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以下3种车位,不管是物业还是开发商,都无权出售,全体业主都有使用权。 一、规划外的车位。 二、占用共...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>没有产权的车位开发商有权售卖吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商有权卖小区车位吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询小区没车位不让进合法吗
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姚刚律师|,6年经验在线咨询小区车位归谁,开发商有权限出售车位吗
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根据《物权法》规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。 从《物权法》的规定看...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>小区的地下停车位,开发商有没有权出售
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1....
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小区车库卖给业主,开发商可以不卖吗
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我国《民法典》规定,车位、车库作为建筑物的附属设施,应首先满足小区业主的需要。该小区的车位、车库应由...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商有权卖小区车位吗,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询交了定金开发商不卖怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询开发商有权卖地下车位吗
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地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据相关的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。对于开发商是否有权出售地下车位,就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>地下车位开发商有权卖吗
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地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据相关的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。对于开发商是否有权出售地下车位,就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商有权卖小区车位吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区配套的幼儿园开发商有权出卖吗
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1.小区配套幼儿园,需要看具体项目,如果该小区在规划报建的时候,已经规定作为公立幼儿园,归属政府的话...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商把车库卖给非本小区人
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该行为是违法的。规划用于停放汽车的车位、车库,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,但无论以何种...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>人防车位开发商有权不开放吗?
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人防车位开发商有权不开放。人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有,国家鼓励支持企业事业组...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商交房延期有赔偿吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到开发商有权卖小区车位吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区的停车位属于开发商的所有权吗?
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根据《物权》第七十三条规定,建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说,小区路面的停车位开发商无权,归业主共同所有,业主...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下停车位被开发商卖出合理吗
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不合理,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。在共有场所上,没有业主大会的授权不能划停车位,即使划了,停车位也是归业主共有的,不能随便租售。即便地下车位是开发商所有,委托物业...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商出售小区车位合法吗?
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物权法第七十四条规定,建筑物区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 房产公司向非业主出售...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>无车位业主有权开车进小区吗
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小区公摊车位所有权属于全体业主共有,但如果是开发商的产权车位而业主没有购买的,物业有权禁止业主进入小...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商锁车位促卖合法吗
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一种情况是出售规划内的车库是否合法的问题。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询开发商有权主动卖地下车位吗
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地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据相关的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。对于开发商是否有权出售地下车位,就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>小区车位被开发商更改合理吗
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不合理,可以要求返还。 第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商有权卖小区车位吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商卖车位是否合法?
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开发商卖地下车位是合法的,地下车位用来买卖是没问题的,关键是要看合同对车位如何约定。至于具体价格,原...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>地下车位能转卖吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询小区车位物业有权出卖吗
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是否有权出卖关键要看车位的产权归谁,如果产权已经转移到了物业公司,物业公司就可以出卖,如果产权不属于物业公司,一般来说物业公司就不能出卖.除非停车场产权人委托物业公司进行操作,如果产权人没有委托,那么...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权利出售使用权和开发商的车位吗
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1,开发商是否有权出售要看车位产权归属,如果登记在开发商名下,是独立产权的就有权出售,否则只有使用权的,无权出售,以登记为准。 2,如果开发商有独立产权,可以只售不租,如果车位产权归业主共有,那么开发...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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