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私下买卖房屋有法律保护吗

2024-04-30 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：695
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专业分析

对于房地产开发企业存在虚假宣传行为，对广大业主所导致的经济损失，我们提供以下赔偿标准供您参考：首先，根据《中华人民共和国民法典》，如果开发商在经营活动中违反相关法律法规，实施了虚假宣传，并因此受到消费者的诉讼指控，那么该企业应当依法承担相应的民事责任。在此过程中，消费者可选择向开发商提出金钱赔偿或赔礼道歉等措施。其次，若开发商与消费者之间曾就虚假宣传事宜作出过明确的合同约定，则应严格遵循合同条款进行赔偿；反之，如未有书面协议，则应以实际产生的损失为准，但赔偿金额不得超出实际损失的30％。除了经济赔偿之外，消费者还享有要求开发商继续履行合同义务、采取补救措施等权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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