我想买商业性质的房，不知道有没有房产证？

就想知道没有房产证的买卖合同有效吗？

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如果你和房主签定的是《鉴证合同》，该合同所涉及的内容如果含有逃避税收或其他违反国家政策法规的都不受法律保护。而且如果合同期长，容易出现问题。如果是正常的购房合同，只是由于一般原因至过户期限比较长，这样...

想知道购买商品房没有土地证如何办？

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如果是购买商品房没有土地证这种情况不用担心，买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。...

我房东给我涨房租我不想买有知道因什么

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房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确...

有没有明白房产买卖的盆友加扣，我想买二手房不知道用首付怎麽算，

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2、职业、职级，你的首付就是120－70＝50万公积金是自由还款：如果房屋实际成交价是120万，房屋评估出来是100万，90平以下首套房（贷款是80万）首付＝房屋实际成交价－公积金贷款额公积金贷款额是...

谁知道没有房产证公房怎么买卖的呢？

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这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重...

贷款买房怎么样才知道有没有房产证

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1、贷款买房子有房产证。 2、贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照...

打算买房，想知道商业贷款的流程都有哪些?

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商业贷款流程 用普通住房提供的贷款[1]，执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 贷款申请条件 具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的...

我想知道房产证怎么更名

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分条件的，一手房直接签合同就可以了，开发商会给你办产权证!二手房如果是村里的话没有产权证双方直接签协议也可以,但是问题是在法律上讲村里的房子是不允许对外交易的,只允许交易给本村并且没有住房的人,如果外...

想知道买房子贷款后什么时候有房产证？

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1、房屋竣工验收合格开发商办理大产权证（建筑物整体的产权证）办理分户房产证（购房人个人的产权证）。这就是一般性的流程，具体时间各有差异。 2、在《商品房购销合同》中，应该有你与开发商关于对产权登记时间...

我想买一套房有商铺不知道现在还能首付多少

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看你买房子的城市的购房政策，如果老家跟你所在城市不在一起，一般是可以购买的，贷款自然也就可以。...