我想买一套房有商铺不知道现在还能首付多少

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• 问二手房首付多少？我想贷款买一套
  

  二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%

• 问现在买第二套房首付多少
  

  对于两套房，第一套是全额或第一套贷款结算，第二套最低支付25％的第一套贷款没有结算，第二套最低支付40％。2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，购买两套房申请贷款的，南京、苏州两市最低首付比例分别从70％、60％下降到45％，其他11个地市最低首付比例从60％下降到40％，贷款利率仍按基准利率的1、1倍执行。也就是说，南京、苏州两地套房的首付门槛比中央银行规定的最低要求上升了5％。购买第一套自住房，套房面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶和未成年儿童在内，贷款首付比例在30％以下的贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例在60％以下，贷款利率在基准利率的1、1倍以下的贷款购买第三套以上的住宅，贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

• 问现在买第二套房首付多少
  

  对于第二套房的首付，需要支付多少的，中国银行的具体规定如下： 1、在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整。 2、在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。 3、人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

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