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我是购买的土地，是政府卖的土地能转成国有土地吗

2024-05-20 11人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,122
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专业分析

在集体土地上建的房子，可以说是宅基地，宅基地只允许农村村民办理。目前集体土地还不可以入市，虽然有些人在私下自行交易，但办不了土地使用证。如果政府把该土地征收成为国有土地，那就可以出让（口头上所说的买卖），但征收时一般都是边同地上建筑一起征收，征收是各地方政府有统一的征收标准。如果你关系够硬，有一种可以试一下：让政府把你的土地征收后变为国有，再通过招标、挂牌或拍卖方式出让给你，那就成国有土地了，这样一来就可以办理国有土地使用证。但如果你家是相对比较发达的城市，那你就可以再等一下。现在国家正在探索集体土地入市，以后农村集体建设用地可以跟国有土地一样入市交易。只是这个政策还没有全面铺开，也没具体的可操作性文件出台，两三年可能有希望。

法律依据

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