房屋买卖不可抗力因素
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1、不能履行。又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。在以特定物为...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋买卖合同可以约定房屋买卖期间和时效吗
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请求履行房屋买卖合同是有诉讼时效。诉讼时效为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋买卖合同能约定对方有不可抗力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询2022年房屋买卖合同不可抗力怎么约定
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房屋买卖合同中的不可抗力一般约定为不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如台风、地震、洪水、冰雹以及非租赁双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免除其全...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>不可抗力对买卖合同的影响是什么
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不可抗力对买卖合同的影响是合同解除后不需要进行赔偿。具体而言,在合同履行过程中,遇到不可抗力的原因,...
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 咨询我>>不可抗力的合同能否约定不履行
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发生不可抗力导致合同无法履行的,当事人可以免除履行义务。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同能约定对方有不可抗力吗,律师怎么看
农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询不可抗力的房屋买卖不能能在合同中表述吗?
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如果不是这种情况,就不能约定成不可抗力,一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了,比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决,比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同,比如说施工配套的批准和安...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同约定对方违约可否不支付违约金
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两种情况:一、如果已经在合同中约定违约金,是不会既支付违约金,又支付违约金利息的,因为违约金就是对方承担的违约责任,除非对方没有依约定按时支付违约金,才应该支付违约金的利息。二、如果并没有在合同中约定...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同能约定对方有不可抗力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同网签能否对抗破产清算
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房屋买卖合同网签能否对抗破产清算,需要根据不同的情况而定,具体是以下两点: 1、房屋买卖合同网签后,...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗
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依据我国相关法律的规定,以按揭的方式购买房屋的,购房者贷款按揭办不了的,如果是贷款人原因造成的,算是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖卖方约定假签名合法吗?
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房屋买卖有人假冒签名不合法,假冒他人以他人名义签订合同的有可能构成合同诈骗罪。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询合同上的不可抗力因素有哪些
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到房屋买卖合同能约定对方有不可抗力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋永久居住权可以对抗房屋买卖合同吗
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法律法规允许交易的房屋,其居住权、产权因房屋买卖的发生而转移,《物权法》第十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中介合同中,约定卖方自行履行,卖方就可以不卖卖方房屋吗
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我于今年三月与一房主签订买房合同,是有我爱我家居间中保。双方约定于今年六月过户交易。但时隔一个多月后,房主突然说不卖房了,我们询问中介应该怎样得到保障,即违约金如何赔付,我爱我家说让我们自己起诉,他们...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>哥要求解除房屋合同,房屋买卖合同协议书不可抗力可以解除吗
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第一种方法:协商解除交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>不可抗力的约定有效吗
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当事人约定因不可抗力免除或者部分免责责任的约定是有效的,法律另有规定的除外。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>转租方能不能对抗房屋所有者
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转租方不能对抗房屋所有者,转租本身就须经过房屋所有者同意。如果未经过房屋所有者同意就进行转租的,在房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖不能对抗出租协议
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甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同纠纷双方约定不明,甲方可以将房屋卖给乙方继续买卖吗
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1、甲、乙双方在玩掩耳盗铃的游戏,而且都很满意; 2、根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产开发经营管理条例》的规定,只有房地产开发企业能开发房地产,能对外销售...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同能约定对方有不可抗力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同买方不交房可以要回多少违约金
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卖方未如期交房的,买方可以按照合同约定向卖方讨要违约金,对方不支付违约金的,买方可以向法院提起民事诉...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同可否对租赁合同有效力?
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房屋买卖不影响租赁合同的效力。租赁期间所有权发生变化的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的买卖不破租赁,具体是指出租人在租赁合同有效期内将租赁物所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同一方违约,房产卖方可以退定金吗
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在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷非常多见,对于交了定金,最终没能成功购房的情况下,如何成功处理定金的问题,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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